土地選びは大変

いろんな規制もあります。土地の状況も問題です。崖地や湿地なども建築には向きません。こうして考えてみると、土地といっても一筋縄ではいかず、怖いものです。その上に環境や交通を考えるのですから土地選びは大変ですね。ある程度の知識がないとヒドイ目に合うことがあります。買う権利にもさまざまなものがある不動産購入というと、もちろん土地だけを買うこともありますが、建物と土地を買う、あるいはすぐ家を建てる予定で土地を買う、というのが普通でしょう。しかし、建物だけ買うということはないでしょう。あるとすれば、土地がすでに自分の物である場合か、建物をばらして移築する場合でしょう。上物だけを買うということはありますが→この場合は土地の賃借権など土地使用権をも買うことになります。土地所有権でなくても、何らかの土地の権利付きで、買うことに変わりはありません。建物についても問題が多いのですが、せっかく購入をめざして希望に燃えているのに、気が滅入るようなことを初めから続けるのはやめて、後回しにしましょう。用心と多少の努力をすれば大抵は良い物件が手に入るものです。なお、不動産の取得は贈与や相続によることもありますが、本書は購入を主に説明することになります。

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